Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75002
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  • Surface111.52 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

75002 Richelieu 3 pièces 111M2

4 072 € /mois CC

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Descriptif du bien

Appartement de Standing à Paris 75001

Attention : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Paris, dans le prestigieux 1er arrondissement. Niché au rue de Richelieu, cet appartement récemment rénové en 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Intérêt : Avec une surface habitable de 111.52 m² et une surface au sol de 112 m², cet appartement non meublé se distingue par son élégance et son confort. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 1 WC indépendants. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et une exposition est.

Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec une cuisine américaine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. L'appartement est en excellent état, et les parties communes sont également bien entretenues.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches et des médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez des hôpitaux. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    111.52 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Toits
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75002
  • Loyer de base
    3 717 € /mois
  • Charges
    355 € /mois
  • Référence
    LA4146

Informations complémentaires

Honoraires de 1 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3800 €/mois. Loyer de base 3717.00 €/mois. Provision sur charges 355 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 468 €. Loyer CC : 4 072 €. Loyer HC : 3 717 €. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine

06 37 45 56 16
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Appartement
Paris 75002
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