




- Surface61 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
75016 Trocadéro Loft 61M2+ Terrasse 25M2
2 995 € /mois CC
Les points forts
- terrasse, jadrin
Descriptif du bien
Loft Magnifique et Lumineux à Paris 16ème
Découvrez ce somptueux loft entièrement meublé, situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, au 25 rue des Sablons. Ce bijou immobilier, récemment construit, offre une surface habitable de 61 m² répartis sur un seul étage, avec une surface au sol de 61 m². L'appartement se situe au 5ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la ville.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. L'intérieur, en excellent état, se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée avec goût, s'ouvre sur un vaste salon, créant un espace de vie fluide et convivial.
Le point fort de ce loft est sans conteste sa terrasse de 25 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis, ou simplement y siroter un café en admirant la vue. L'appartement est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique.
Le chauffage individuel, ainsi que l'excellent état des parties communes, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce loft est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce loft est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, deux métros, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs collèges et médecins généralistes. Pour les plus jeunes, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 15 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft moderne et confortable, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
H.A.L Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface61 m²
- Surface au sol61 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75016
- Loyer de base2 775 € /mois
- Charges220 € /mois
- RéférenceLA4205


Informations complémentaires
Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2400 €/mois. Loyer de base 2775.00 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Loyer CC : 2 995 €. Loyer HC : 2 775 €. Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine