Appartement à louer, 2 pièces - Paris 75008
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  • Surface71 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

75008 Haussmann 71 m2 2 pièces

2 300 € /mois CC

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Descriptif du bien

Découvrez votre Nid Douillet au Cœur de Paris

Bienvenue dans cet appartement T2 de charme, niché au 4ème étage avec ascenseur, au 163 boulevard Haussmann, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Avec ses 71 m² de surface habitable, cet appartement non meublé allie l'élégance de l'ancien à la modernité d'un intérieur neuf. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique et ses finitions soignées.

Imaginez-vous dans votre nouvelle cuisine indépendante, entièrement nue, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et traditionnelle, tout en offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La salle de bains et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour un confort optimal au quotidien.

Cet appartement se distingue par son état général ancien, qui confère un charme unique à chaque pièce. Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion économique et personnalisée de votre confort thermique.

Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux services. Que ce soit pour faire vos courses, déguster un repas dans l'un des 101 restaurants à proximité, ou profiter d'un moment de détente dans le parc voisin, tout est à portée de main. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes et le métro à 5 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs crèches, écoles et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux de Paris, où charme et commodités se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations, contactez H.A.L Neuilly-sur-Seine, votre agence immobilière de référence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Paris 75008
  • Loyer de base
    2 110 € /mois
  • Charges
    190 € /mois
  • Référence
    LA4110

Informations complémentaires

Honoraires de 1 065 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2110 €/mois. Loyer de base 2110.00 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 110 €. Loyer CC : 2 300 €. Loyer HC : 2 110 €. Bail code civil nous consulter. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berenson représenté par H.A.L

13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine

06 37 45 56 16
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Appartement
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